商業服務網點是在住宅底部（地上）設立的小型商業服務用房，包括百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發店等。這些商業服務用房不超過二層，每個分隔單元的建筑面積不超過300㎡。也就是說，地上的一層和二層可用于上述小型商業服務用房，但如果地上的二層是商業服務用房，則一層也必須是商業服務用房。