房屋的建筑面積是指通過計算外圍水平面積和水平投影面積得出的結果。這一面積計算包括房屋建筑面積、共有建筑面積和使用面積等。對于房屋建筑面積的判別原則是，只有永久固定且層高在2.20米（含2.20米）以上，以及與室內相通的部位才會計入建筑面積的計算范圍。